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归园田居农业休闲度假旅游项目
信息来源: 市经济合作和外事局 发布日期: 2019-06-20
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一、项目背景

(一)区位交通

项目位于乐山市市中区,境内基础设施完备,水陆交通便捷,拥有乐山港和500吨大件码头,可直达长江沿岸各大港口,距成昆铁路二类口岸30公里;125公里的成乐高速公路直通成都双流国际机场,成绵乐城际铁路已建成通车。“两航、四铁、八高速”项目建成后,将形成市中区通达市域内各县(市、区)的“半小时核心圈”、“一小时经济圈”,两小时可通达重庆市和周边市州,4小时通达西南其他省会城市。该项目规划地位于市中区北部的剑峰乡,距市中区中心城区约18公里。

(二)资源优势

项目所在地物产丰富,气候适宜,年平均气温在16.4-17.5,空气中臭氧离子含量高,境内水系丰富,植物、野生动物品种多。该项目区域自然风光优美,具有独特的地形地貌。

(三)开发条件

项目规划用地范围为乐山市市中区剑峰乡联合村、友爱村行政区划范围的全部土地,总面积约8平方公里。

(四)市场分析

构建“X+旅游”的泛旅游产业,在传统农业基础上引入旅游产业,推动农业与旅游产业融合发展。从现在消费来看,越来越多的城市人不再到大景点旅游,而是选择城市近郊生态环境优美、乡村特色浓郁的地区放松休闲。依托峨眉山、乐山大费及区域内4A级景区乌木博物苑和东方佛都景区,以其优美的自然环境和独特的人文风情构成周边游客休闲度假之地。项目建成后,成渝地区成为游客重要的来源地。

二、建设现状及发展规划

(一)建设现状

已修建一条进入该区域的公路,乐山市区到达该项目只需20分钟。已做好前期土地流转相关工作。

(二)发展规划

项目拟按“一心两带三区四园”的总体布局进行打造,主要包括:休闲服务中心、荷花涧湿地景观带和桑梓溪湿地景观带、山地运动区、乡村民俗文化体验区、生态农业观光区、幸福桃园、快活李园、甜美桑园、清新茶园。主要开发建设项目有游客中心、生态停车场、乡村风情街、乡村文化博物馆等。

三、招商需求及项目评估

(一)招商金额

总投资12亿元

(二)合作模式

合资、合作等。

(三)经济效益

项目建成后,可实现年产值2亿以上,年利税达2000万以上,新增就业人口400余人。

四、联系方式

(一)联系人:向波。

(二)电话:0833-212501018011663616

(三)电子邮箱:8182825@qq.com

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